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CLESENCE, 3ème filiale du Groupe Action Logement, et Notre Logis ont inauguré ce mercredi 04 décembre 2019, leur toute nouvelle résidence de la région des Hauts-de-France à Tourcoing (59). Issue d’un partenariat, la Résidence Brigitte FOSSEY s’inscrit dans une démarche de développement des deux bailleurs sociaux sur le territoire Nord et Pas-de-Calais.
La Résidence Brigitte FOSSEY à Tourcoing (59).
Située à moins de 300 kilomètres de cinq capitales européennes, la ville de Tourcoing est l’une des 90 communes de la Métropole Européenne de Lille. En tant que 4ème ville de la région des Hauts-de-France, le choix d’implanter la résidence à Tourcoing était plutôt logique pour les bailleurs sociaux CLESENCE et Notre Logis. Ce projet se situe au coeur de la ville dans un quartier marqué par l’héritage architectural des industries textiles ayant fait sa renommée.
Composée de 76 appartements et divisée en quatre bâtiments, la résidence Brigitte FOSSEY se caractérise par sa performance énergétique : RT 2012 -20%. Grâce à cela, CLESENCE et Notre Logis proposent un habitat confortable thermiquement, améliorent les performances énergétiques du bâtiment et maîtrisent les consommations des locataires. Leurs charges sont alors plus faibles ce qui est un avantage pour les résidents.
Concernant le plan de financement, CLESENCE et Notre Logis ont pu bénéficier de subventions de la Métropole Européenne de Lille et de l’État. Les bailleurs sociaux ont également financé cette résidence via des prêts et l’usage de leurs fonds propres.
PLAN DE FINANCEMENT RÉSIDENCE BRIGITTE FOSSEY
- Clésence (emprunts CDC) => 7 751 728 €
- Clésence (emprunts Action Logement)=> 160 000 €
- Clésence (Fonds propres) => 1 484 906 €
- Subvention Etat => 72 000 €
- Subvention MEL => 96 000 €
- Total => 9 564 634 €
CLESENCE et Notre Logis : un partenariat fort aux enjeux nombreux.
Grâce à ce premier projet officiel développé dans le cadre du partenariat liant CLESENCE et Notre Logis, le Groupe Action Logement souhaite accroître rapidement sa production de logements neufs au sein de la Métropole Européenne de Lille à l’aide de ses filiales directes.
Pour suivre cette stratégie, CLESENCE vient compléter la production dans le Nord-Pas-de-Calais, et confortera son rôle d’opérateur du logement social essentiellement ciblé sur ce territoire. C’est pourquoi CLESENCE a souhaité lier un partenariat fort avec Notre Logis afin de faciliter son implantation et le développement de son activité sur la Métropole Européenne de Lille.
Entreprise sociale pour l’habitat de la métropole lilloise, le savoir-faire de Notre Logis repose sur un attachement fort pour la proximité avec le territoire et ses acteurs. L’association des deux entreprises fixe donc des ambitions communes de développement sur ce secteur et les engage à servir la croissance, la qualité de service, et la réponse au lien emploi-logement.
Avec des valeurs communes partagées par les deux entreprises, la gestion de ces nouveaux logements sera confiée à Notre Logis. L’amélioration de la qualité de vie de la population repose aussi sur la mise en oeuvre de démarches environnementales novatrices en tenant compte du contexte urbain.