Lancement d'un nouveau programme à Ailly-sur-Somme

Ce vendredi 15 septembre le promoteur Edouard Denis et l’ESH Clésence organisaient une visite officielle de chantier de leur programme situé en lieu et place de l’ancienne friche Bigard, rue du 60ème régiment d’infanterie à Ailly-sur-Somme (80). L’ancienne usine de découpe de viande avait fermé ses portes en 2016.

La reconversion de ce site imaginée par le cabinet GP Architectes redonnera prochainement vie à cet espace et apportera une réponse au besoin de logement des salariés.

 
Un nouveau quartier dynamique

45 logements collectifs répartis en 2 bâtiments à taille humaine et 12 maisons individuelles, formeront prochainement un nouveau quartier idéalement placé. Ces nouvelles habitations permettront aux nouveaux arrivants de la commune et notamment aux salariés des pôles d’activités alentours de se loger à proximité de leur lieu de travail tout en bénéficiant du confort moderne d’habitations neuves.

Cette résidence répondra également aux attentes des familles avec notamment des intérieurs spacieux et fonctionnels, un confort thermique optimisé et une bonne qualité de l’air en intérieur et acoustique. Les performances énergétiques des bâtiments permettront une optimisation des consommations d’énergie. Le projet est d’ailleurs engagé dans une démarche environnementale basée sur le référentiel de la certification BEE+ répondra à la RT 2012 - 20% gage de qualité pour les habitants.

Outre l'insertion architecturale, la dimension humaine et sociale est une des priorités de Clésence. Les logements doivent pouvoir correspondre aux besoins et capacités des familles. Les différents agréments (PLAI, PLUS, PLS et PSLA*) permettront l'accessibilité au plus grand nombre, et de réaliser ainsi une parfaite mixité sociale sur cet ensemble.

Les programmes de reconversion de friches industrielles

Cette nouvelle résidence s’inscrit parfaitement dans une logique de redynamisation du territoire, à travers la reconversion d’un terrain à l’abandon. Investir les friches industrielles au service de l’habitat permet de réduire l’artificialisation des sols au bénéfice des espaces naturels ou terres agricoles limitrophes. Cela permet également de rapprocher les habitants des lieux de travail, des crèches, des écoles, des commerces et des offres de loisirs.

Une démarche qui répond parfaitement à la mission de Clésence de construire des logements modernes, abordables et respectueux de l’environnement pour les salariés, là où sont les besoins.

Le financement

Le coût de cette opération s’élève à près de 8.3 millions d’euros :

• 131 092 € de subvention de l’Etat
• 45 000 € de subvention d’Action Logement Services
• 841 616 € de fonds propres Clésence
• 7 256 134 € de prêts bancaires de la Banque des Territoires et d’Action Logements Services