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Foire aux questions
Je veux repeindre mon balcon et installer un store. Est-ce que j’ai le droit si c’est moi qui paie ?
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NON. Toute action qui peut changer l’extérieur de l’immeuble doit être validée par l’assemblée générale. Ces deux demandes doivent être envoyées au syndic qui les présentera à l’assemblée. Si elles sont validées, vous pouvez repeindre votre balcon et installer un store.

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Des travaux sur le toit de l’immeuble ont été validés par l’assemblée générale. Est-ce que je dois payer et combien ?
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OUI. Tous les copropriétaires doivent payer pour les travaux sur les parties communes. Si les travaux coûtent 40 000 € et votre appartement représente 17/1 000E, vous devez payer 680 €.

40 000 x 17/1 000 = 680 €
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Le syndic a appelé des fonds pour financer des travaux d’urgence sur la structure de l’immeuble. Est-ce que je dois payer ?
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OUI. Si l’immeuble est en danger, le syndic peut engager des travaux dits d’urgence sans avoir consulté l’assemblée générale. Par contre, il doit immédiatement convoquer l’assemblée.

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Un copropriétaire qui possède juste un garage refuse de payer pour les travaux sur le toit. Est-ce qu’il doit payer même s’il n’habite pas dans l’immeuble ?
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OUI. Chaque copropriétaire doit participer au financement des travaux sur les parties communes de l’immeuble , même s’il n’y habite pas.

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J’habite au deuxième étage et n’utilise pas l’ascenseur. J’ai aussi été absent pendant tout l’hiver et n’a pas utilisé le chauffage collectif. Est-ce que je dois payer les charges ?
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PUIS-JE REFUSER D’EN PAYER LES CHARGES ? 

OUI. Tous les propriétaires d’appartements desservis par l’ascenseur ou qui bénéficient du chauffage collectif sont tenus de payer les charges.

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